【資料圖】
日前，東莞市公共資源交易網(wǎng)掛牌一宗商住地塊（編號(hào)2023WR006），位于東坑鎮(zhèn)新門樓村、井美村。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，該宗地位于東坑鎮(zhèn)駿發(fā)路和沿河西路交匯處北側(cè)，緊鄰豐泰天禧小區(qū)，東坑醫(yī)院等，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年，商服用地年限為40年。
宗地占地約11898.41㎡，總建面約32125.71㎡，容積率為2.7。宗地內(nèi)須無償配建一所占地不少于2520㎡、計(jì)容建面不少于1980㎡的6班制幼兒園，建成后將移交給東坑鎮(zhèn)政府統(tǒng)一監(jiān)管。
據(jù)了解，該地塊起拍價(jià)為23452萬元人民幣，折合可售樓面價(jià)約7780元/㎡，最高限價(jià)為26965萬元人民幣，折合最高可售樓面價(jià)約8945元/㎡。將于7月3日早上10點(diǎn)正式開拍，如競(jìng)拍報(bào)價(jià)達(dá)最高限價(jià)，即轉(zhuǎn)為“終次報(bào)價(jià)”模式。
此外，地塊建設(shè)期為2年，需在2024年8月2日前動(dòng)工，在2026年8月2日前竣工。
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