鳳凰網房產北京訊5月12日晚，北京市規自委再次掛牌3宗住宅用地，涉及區域包括朝陽區、經開區、石景山區，3宗地總起始價為131.1億元，總占地面積20.91萬㎡，總建筑面積39.68㎡。

(相關資料圖)

可以看出，北京供地速度在加快，這是繼5月11日掛牌3宗地后，北京再次掛牌住宅用地。加上4月28日掛牌的4宗地，北京近半個月以來已連續三次掛地，合計10宗地，總起始價達313.15億元。

【北京掛牌4宗住宅用地，總起拍價86.45億元】

【北京掛牌3宗宅地 總起始價95.6億元】

三宗住宅用地掛牌詳情

以下為本次掛牌土地詳情：

編號京土儲掛（石）[2023]018號，北京市石景山區廣寧村棚戶區改造項目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334基礎教育用地。土地面積：60453.394平方米，建筑控制規模 ≤113759平方米，地塊出讓價格323000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格371450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（開）[2023]019號，北京經濟技術開發區亦莊新城0202街區YZ00-0202-X47R1地塊R2二類居住用地。土地面積：77391.1平方米，建筑控制規模 ≤177999.53平方米，地塊出讓價格688000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格791200萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限53000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（朝）[2023] 020號，北京市朝陽區崔各莊鄉奶西村棚戶區改造土地開發項目29-315-1地塊R2二類居住用地、29-317-1地塊U22環衛設施用地、29-317-4地塊B4綜合性商業金融服務用地。土地面積：71284.18平方米，建筑控制規模 ≤105042平方米，地塊出讓價格300000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格345000萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限12000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

據鳳凰網房產了解，本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年5月12日9：00時起，競買申請截止時間為2023年6月15日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年6月2日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年6月16日15：00時止。