11月7日，寶安兩宗物流用地成功出讓，兩宗地均位于寶安區(qū)松崗街道，地塊的準(zhǔn)入行業(yè)為生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)之A13現(xiàn)代物流業(yè)。

(資料圖)

其中宗地A420-007地塊的建面達(dá)30萬平，從位置信息來看，兩塊地均處于外環(huán)高速路附近；地塊的出讓時間為2022年11月7日15時。

其中，宗地A420-007地塊由深圳寶威倉儲服務(wù)有限公司以底價9240萬元競得，地塊土地面積為68998.77平方米，建面309564平方米。

據(jù)資料顯示，深圳寶威倉儲服務(wù)有限公司（京東旗下公司），主要經(jīng)營物流技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；國內(nèi)貨運代理等業(yè)務(wù)。許可經(jīng)營項目是：倉儲服務(wù)（不含危險品）；快遞物流包裹的包裝服務(wù)；普通貨物道路運輸。

A323-0144宗地由跨越速運集團有限公司以底價2980萬元競得，用地面積為22139.01平方米，建筑面積為95189平方米。

跨越速運集團有限公司成立于2007年08月13日。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：國內(nèi)貨運代理；貨物運輸信息咨詢；海上、陸路、航空國際貨運代理業(yè)務(wù)；提供裝卸搬運服務(wù)；汽車租賃（不配備操作人員的租賃，不包括金融租賃活動）；計算機軟硬件開發(fā)與銷售；國內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)進出口。許可經(jīng)營項目是：國內(nèi)快遞，普通貨運，貨物專用運輸（集裝箱）；貨物專用運輸（冷藏保鮮）；停車場經(jīng)營；倉儲服務(wù)等。跨越速運集團有限公司對外投資70家公司，具有103處分支機構(gòu)。

A323-0144地塊

建寶安智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園

A323-0144地塊位于松崗街道潭頭石場片區(qū)西南面02-21地塊 ，用地面積為22139.01平方米，建筑面積為95189平方米，掛牌起始價為2980萬元。

將建設(shè)為寶安智慧供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園。

根據(jù)出讓合同顯示，本宗地規(guī)定建筑面積 95189 平方米，包括： 倉庫90189平方米，宿舍5000平方米 。

本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內(nèi)開工，3.5年內(nèi)竣工。

A420-0077宗地

建面約30萬平，建大灣區(qū)智能電商運營物流結(jié)算中心

A420-0077宗地準(zhǔn)入行業(yè)為生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)-A13現(xiàn)代物流業(yè)；地塊土地面積為68998.77平方米，建面309564平方米，掛牌起始價為9240萬元。

此宗地的項目名為：大灣區(qū)智能電商運營物流結(jié)算中心

現(xiàn)讓合同顯示，受讓人在本宗地范圍內(nèi)建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)符合出讓宗地的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或規(guī)劃設(shè)計條件要求。其中，本宗地規(guī)定建筑面積 309564 平方米，包括： 倉庫295164平方米，宿舍10080平方米，食堂720平方米，公交首末站3600平方米 。不得轉(zhuǎn)讓。

在本宗地范圍內(nèi)配套建設(shè)的公共設(shè)施，除法律、法規(guī)、規(guī)章和市政府另有規(guī)定外，移交方式及接收部門按以下要求執(zhí)行：

公交首末站3600平方米 產(chǎn)權(quán)歸政府，建成后由受讓人無償移交市交通運輸局 。

地塊實景圖

A420-0077宗地出讓條件顯示，宗地因生產(chǎn)工藝需要有特殊層高需求的非單層倉庫（層高標(biāo)準(zhǔn)值為8米），對層高超過8米部分還應(yīng)按《深圳市建筑設(shè)計規(guī)則》有關(guān)規(guī)定計算地上核減建筑面積（層高限制按8米計）。

本次出讓宗地競得人需做好與規(guī)劃未建道路（芙太路）的工程銜接。

本次出讓宗地涉及外環(huán)高速公路建筑控制區(qū)，競得人須做好安全防護，符合《公路安全保護條例》《廣東省高速公路管理條例》等規(guī)定，禁止在高速公路建筑控制區(qū)（其范圍自高速公路兩側(cè)邊溝外緣起三十米）內(nèi)構(gòu)筑永久性工程設(shè)施和建筑物、構(gòu)筑物。

競得人須按地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告的結(jié)論采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。