二手房貸款指的是什么含義?
二手房貸款是指申請人利用貸款購除首套自住房以外的其他住房。二手房貸款流程有哪些呢?申請人攜帶身份證、戶口本、結婚證、收入證明及相關材料到銀行即可辦理二手房貸款。二手房貸款費用有哪些?二手房貸款申請人需付中介傭金、按揭費用、交易稅費等相關費用。二手房貸款利率是多少呢?二手房貸款利率為：6個月以內(含6個月)年利率為4.35%;6個月至1年(含一年)年利率為4.35%。
二手房貸款流程具體步驟是怎么樣的呢?
1、提交二手房貸款所需材料
買房人需提供：身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時也要提交購房合同，即《存量房買賣合同》
2、銀行對申請貸款房進行估價
3、銀行審批
審批通過后銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。
4、過戶
在實施了不動產登記制度后，現在過戶時，僅需要買賣雙方本人到不動產登記機構將原來的房產證換成不動產權證，不動產權證上直接登記購房人的名字就可以了。
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