公積金有上限金額嗎?
公積金賬戶存入的金額是沒有上限規(guī)定的，只要用戶一直在繳存公積金，那么繳存的金額就可以一直存入到公積金個人賬戶里面，并不存在達到上限公積金個人賬戶無法存入金額的情況。但是公積金的繳存金額是有上限規(guī)定的，主要是每年公積金管理中心都是會規(guī)定公積金繳存基數(shù)的上限和下限，然后根據(jù)公積金最高繳存比例12%就可以計算出公積金的最高繳存金額。
不管是公司還是個人，在繳存住房公積金的時候都是不能超過公積金規(guī)定的最高繳存金額的。一般情況下，不同地區(qū)的公積金繳存基數(shù)的上限、下限的規(guī)定是不一樣的。通常情況下公積金最高繳存金額=公積金最高繳存基數(shù)*12%*2。
公積金貸款額度計算公式：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
公積金貸款的金額能達到多少要根據(jù)貸款人的還貸能力、房價、住房公積金的賬戶余額還有貸款高限額來確定，而公積金的年限則需要考慮貸款人的年齡還有房屋年齡等。公積金可貸期限，按照規(guī)定年限加房齡長不超30年; 貸款的期限不超過房屋剩余的法定使用年限。一般來說，公積金的貸款期限長可為30年，且不得超過職工及其配偶的法定退休年齡延后5年即男性滿65周歲女性滿60周歲，計算期限按照年限較短一方來計算的。而若是二手房貸款的期限為年限與房齡相加不大于40年。
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