什么是綠地率？
綠地率是指“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”的總和與居住區(qū)用地的比率，而長草的地方并不一定都能算作綠地。
什么是綠化率？
與綠地率相比，綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，其準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”，綠化覆蓋率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比,只是開發(fā)商宣傳樓盤時(shí)用的概念，并沒有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。
得房率是什么？
得房率是可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。我們可以理解為房屋面積的實(shí)際使用率。
得房率是不是越高越好呢？
很多人認(rèn)為得房率越高，可供自己使用的住房面積就會(huì)越大，當(dāng)然就會(huì)越好，其實(shí)事實(shí)并非如此，得房率太低不好，太高也不好，重要的是購房者要把握好一個(gè)度。
影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。公攤面積包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公用用房和管理用房建筑面積;套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
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