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熱議:【券商聚焦】華泰研究維持龍湖集團(00960)“買入”評級 指商業運營增長及拿地提質縮圈

2026-01-14 12:02:05 來源：金吾財訊


【資料圖】

金吾財訊|華泰研究發布研報指，龍湖集團(00960.HK)商業運營收入持續增長，2025年全年實現運營收入141.9億元，同比增長5.0%，12月單月增速達5.9%。公司Q4在濟南、西安等地新增商業項目，疊加存量商場升級及商業不動產REITs啟動，有望推動運營板塊價值重估。 開發業務方面，2025年全年銷售額632億元，同比下降37.5%，但拿地策略提質縮圈，全年拿地額36億元，權益比例提升36個百分點至81%，聚焦成都、深圳等優質區域。公司償債高峰已過，1月5日提前償付10.4億元境內信用債，境內余額降至約34億元。 華泰研究維持公司2025-27年EPS預測0.52/0.68/1.04元，采用分部估值法得出目標股權價值1071億港元，維持目標價15.21港元及“買入”評級。主要風險包括融資能力減弱、地產銷售不及預期及經營性業務發展不及預期。

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