農(nóng)村最便宜的建房方式

1、砌體材料：選擇合適的墻體材料如實心磚、多孔磚，其中多孔磚更便宜、實用。

2、鋼筋材料：選擇三級或四級鋼筋材料，不僅能減少鋼筋使用量，還不會降低承重能力。

3、混凝土材料：選擇合適的混凝土材料如C25、C30，其性價比是不錯的。

4、結(jié)構(gòu)設(shè)計：采用合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計如磚混結(jié)構(gòu)。

5、地基基礎(chǔ)：根據(jù)地質(zhì)情況、土層軟硬程度，選擇合適的基礎(chǔ)地形如條形基礎(chǔ)。

6、樓板的厚度：一般情況下，樓板的厚度在10-20公分之間。

7、施工隊：選擇專業(yè)的施工團隊進行各種項目的施工。

農(nóng)村自建房申請宅基地審批手續(xù)

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請;

2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審;

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

農(nóng)村村民未經(jīng)審批在農(nóng)用地上建住宅，將面臨兩個后果：一是住宅本身屬于違建，遇征收時原則上不予補償;二是建設(shè)行為本身涉嫌非法占地，當?shù)貒敛块T有權(quán)依據(jù)《土地管理法》第77條、第83條之規(guī)定責令退還非法占用的土地，限期拆除新建的房屋。逾期不起訴又不自行拆除的，國土部門有權(quán)依法申請人民法院強制執(zhí)行，即房屋最終可能面臨被司法強拆的厄運。