商品房預售合同糾紛是指因商品房預售合同條款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的合同履行遲延或履行不能等而產生的糾紛。包括因預售商品房的交房時間、面積、質量、價款、產權證明等方面的糾紛。
商品房預售合同糾紛怎么解決?
商品房預售合同糾紛可以協商，調解、仲裁和訴訟解決。其中，仲裁方法比較靈活、簡便，解決糾紛較快，費用較低，較受當事人歡迎。當事人一方不愿仲裁的，可以采用訴訟的方式解決商品房預售合同糾紛。有約定的按約定;沒有約定的協議優先;協商不成的可以申請調解;調解不成的可以向法院起訴;當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。行為人可以不經過調解就提起訴訟或申請仲裁。法律其他規定等。
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