還完手續：

1、貸款結清手續

房貸還完后，借款人本人攜帶身份證、抵押物憑據、借款合同等前往貸款銀行網點，領取貸款結清證明、房屋他項權證、解押通知單等。

2、解押手續

由于在申請房貸時，辦理了房屋抵押登記手續，所以只有在辦理房產解押手續后，才能辦理過戶，借款人才能擁有房屋所有權。如果不辦理解押手續，后續房產無法上市交易。

3、辦理退保險手續

在房貸結清后，自然就需要去保險公司辦理退保業務。此外，若是提前還貸，還可要求保險公司退還剩余年限的保險費用。

4、退回押金手續

部分開發商在售房時，會強制要求購房者繳納一定的押金。在房貸結清后，可以找開發商辦理退回押金手續。

5、撤銷擔保手續

考慮到公積金貸款利率低，部分購房者會選擇將商貸轉換為公積金貸款，如果辦理過程中選擇了擔保機構擔保，并且繳納了擔保金。

逾期后果：

1、逾期還款，銀行會根據簽定的《貸款合同》計收違約金(罰息)

2、不良還款記錄會被記錄于人民銀行的個人征信系統

3、逾期期數超過合同約定，將被銀行起訴至法院。如仍拒不還貸，銀行將申請查封抵押房屋。如仍拒絕還貸，銀行將申請拍賣抵押的房屋用于還貸，如貸款不足以償還(如合同存在擔保人，則向擔保人追償)。借款人將被列入銀行征信“黑名單”，影響借款人今后的金融行為，且一旦發現借款人有一定數額的銀行存款，則會被銀行申請執行劃走直至還清欠款止。