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上周（7月31日至8月6日）南京二手房成交1476套，環(huán)比下降6.2%，日均交易211套，成交總面積13.6萬㎡，環(huán)比減少6.3%；成交套均面積91.9㎡，減少0.1㎡。
根據(jù)某平臺提供的數(shù)據(jù)顯示，上周，浦口區(qū)成交量居各區(qū)榜首，共成交266套；江寧區(qū)成交239套排名第二，鼓樓區(qū)成交177套排名第三。上周建鄴區(qū)、雨花臺區(qū)交易量上漲，雨花臺區(qū)上漲19.3%，市場熱度上升；其余各行政區(qū)交易量均下降，秦淮區(qū)下降22.4%，降幅最大。
某平臺研究員表示，上周某平臺整體成交均價為27250元/㎡，環(huán)比上漲3.1%。建鄴區(qū)成交均價最高，為39586元/㎡；其次為鼓樓區(qū)，成交均價為38496元/㎡。上周貝殼成交套均總價227萬元/套，下降1.3%。其中建鄴區(qū)套均總價最高，為346萬元/套；其次為鼓樓區(qū)，套均總價為279萬元/套。
上周成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占總成交量的39.7%；其次為60㎡以內(nèi)的房源，占總成交量的26.1%。90㎡以內(nèi)的房源為成交主力，占總成交量的65.8%。
總價在200萬以內(nèi)的房源占比最高，占總成交量的58.8%；其次為總價在200萬-300萬的房源，占總成交量的19.8%。總價在300萬以內(nèi)的房源為成交主力，占總成交量的78.6%。
來源于南京晨報
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