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鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)北京訊 6月20日，2023年北京第七批次集中土拍火熱開(kāi)啟。其中，北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊，獲一家房企報(bào)名，最終由北投置業(yè)以底價(jià)25.9億元競(jìng)得。

圖片來(lái)源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

該地塊位于北京城市副中心，地塊具體四至為：東至合歡南路，南至工業(yè)區(qū)一街，西至工業(yè)區(qū)一路，北至廣通街。

該地塊起拍價(jià)為25.9億元，建設(shè)用地面積45880.63㎡，建筑控制規(guī)模100937.4㎡，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)5.5萬(wàn)/㎡（期）、5.7萬(wàn)/㎡（現(xiàn)）。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格297850萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)住宅部分“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限31000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

地塊周邊二手房芳草園價(jià)格約3.3萬(wàn)/㎡；華遠(yuǎn)銘悅世家價(jià)格約4.6萬(wàn)/㎡；金隅通和園價(jià)格約3.6萬(wàn)/㎡，新房在售的有能建·京玥蘭園價(jià)格在6.2萬(wàn)/㎡；碧桂園·和世界價(jià)格在5.8萬(wàn)/㎡。