來(lái)了！來(lái)了！豪宅來(lái)了!

就在剛剛，河西中寧府領(lǐng)取了新領(lǐng)3、5號(hào)樓銷(xiāo)許，110套房源即加推！銷(xiāo)許均價(jià)相較上次出現(xiàn)小幅上漲。

于此同時(shí)，廈門(mén)建發(fā)也是動(dòng)作不斷，不僅公布了雨核G14地塊規(guī)劃，還宣布即將升級(jí)建發(fā)縵云的裝標(biāo)。

(資料圖)

豪宅的加推、新規(guī)劃的公布加上裝標(biāo)的升級(jí)，種種動(dòng)態(tài)的傳出也使得南京樓市一掃六月上旬的平靜，開(kāi)始有熱度回升的跡象。

河西高端改善盤(pán)中寧府加推在即

就在剛剛，河西高端改善盤(pán)中寧府領(lǐng)取了自己的加推銷(xiāo)許，即將迎來(lái)首次加推。

此次銷(xiāo)許共110套房源（其中人才33套，無(wú)房33套），主力戶(hù)型建面約248、258、298㎡，還有4套486-517㎡頂層大平層戶(hù)型，銷(xiāo)許價(jià)格約74095元/㎡，相較于首開(kāi)銷(xiāo)許均價(jià)為72999.34元/㎡出現(xiàn)了小幅上漲。

本次加推無(wú)裝修升級(jí)包，首付5成起，驗(yàn)資850萬(wàn)元。

本次加推的房源中，最貴的一套總價(jià)甚至要超過(guò)4250萬(wàn)元。

具體一房一價(jià)表：

加推戶(hù)型圖一覽：

建面約248㎡戶(hù)型圖

建面約248㎡戶(hù)型，一梯一戶(hù)設(shè)計(jì)，并配備約17㎡的入戶(hù)玄關(guān)，日常出行儲(chǔ)物需求均可滿(mǎn)足；約13.2㎡超大景觀陽(yáng)臺(tái)，約8.7㎡的有氧健身區(qū)，通風(fēng)采光日常需求均有保障；超大客餐廳約40㎡，同時(shí)具備中西雙廚；南向雙套房設(shè)計(jì)，主臥套房約42㎡，自帶MINI Bar、步入式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)生間，房間開(kāi)間約5.4米，主衛(wèi)雙臺(tái)盆、帶浴缸；

建面約258㎡戶(hù)型圖

建面約298㎡戶(hù)型圖

建面約298㎡戶(hù)型，一梯一戶(hù)，進(jìn)門(mén)入戶(hù)玄關(guān)約8㎡并配有約4.4㎡家政間；客廳 餐廳 茶室 270°環(huán)幕陽(yáng)臺(tái)，四位一體，超大公共活動(dòng)空間；南向三臥室，雙臥室套間設(shè)計(jì)；主臥套間約47㎡，步入式衣帽間約16㎡、主衛(wèi)雙臺(tái)盆、浴缸設(shè)計(jì)；全屋南向4個(gè)飄窗；北向兩房，一間書(shū)房，一間可做客臥或保姆間。

中寧府在五月首開(kāi)的取得“日光”佳績(jī)后，時(shí)隔不到一個(gè)月就宣布將要加推。短時(shí)間內(nèi)接連上市，可以看出中寧府對(duì)自家產(chǎn)品的熱度與品質(zhì)信心十足。

作為河西高端的改善代表樓盤(pán)之一，中寧府從誕生伊始就備受關(guān)注，首開(kāi)報(bào)名中綜合中簽率僅為14.56%，近七人搶一套房，熱度十分高漲。

首開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)豪車(chē)云集，54套房源當(dāng)日便售罄，再一次印證了南京高端購(gòu)買(mǎi)力的旺盛。

|中寧府開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)豪車(chē)云集

此次加推是否能延續(xù)首開(kāi)時(shí)的熱度，讓110套房源再現(xiàn)“日光”盛況，還是十分讓人期待的。

建發(fā)G14地塊規(guī)劃出爐，雨核將迎來(lái)8棟22-32層住宅

剛剛，雨核G14地塊發(fā)布規(guī)劃，項(xiàng)目將建造8棟22-32層住宅。

據(jù)悉，雨核G14地塊位于中國(guó)(南京)軟件谷范圍內(nèi)，南至數(shù)字大道，東至守正路，西至霖梅路，北至規(guī)劃緯二路。

根據(jù)規(guī)劃顯示，該地塊用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地(100%)，用地面積約36575.88㎡，1.0。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總建筑面積約145607 ㎡，其中地上建筑面積約102407㎡，主要建設(shè)8棟22~32層高層住宅、5棟低層配套用房等:地下建筑面積約43200㎡，建設(shè)2層地下室，包括人防設(shè)施、配套停車(chē)庫(kù)及其他輔助設(shè)施。

前不久，廈門(mén)建發(fā)完成了對(duì)該地塊的前期勘探，開(kāi)始試樁工作（詳情請(qǐng)戳：雨核實(shí)火|最大建面170㎡？建發(fā)G14試樁！萬(wàn)科純新盤(pán)即將公開(kāi)售樓處）。而在今天項(xiàng)目與的規(guī)劃就已經(jīng)出爐，可以說(shuō)建發(fā)的動(dòng)作還是十分迅速的。

從項(xiàng)目公示的總平規(guī)劃圖和鳥(niǎo)瞰圖來(lái)看，項(xiàng)目整體樓棟排列較為規(guī)整齊，配合項(xiàng)目整體30%的綠化率和22%的建筑密度，將來(lái)建成后整體效果應(yīng)該不錯(cuò)。并且有網(wǎng)傳消息稱(chēng)，該項(xiàng)目最大戶(hù)型建面或超170㎡，看來(lái)項(xiàng)目也將是瞄著改善的方向去的。

并且，值得一提的是，該地塊由廈門(mén)建發(fā)在今年5月10日以總價(jià)28.9億搖號(hào)競(jìng)得，成交樓面價(jià)28219元/㎡，刷新了雨核板塊地價(jià)記錄。

建發(fā)縵云裝標(biāo)升級(jí)，具體細(xì)節(jié)周末公布

在建發(fā)雨核G14規(guī)劃正式公布的同時(shí),位于河西的建發(fā)縵云也傳出新動(dòng)態(tài)。

建發(fā)縵云在給出首開(kāi)優(yōu)惠后，近期又宣布即將升級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)，為購(gòu)房者帶來(lái)更多優(yōu)惠。

本站從置業(yè)顧問(wèn)處得知,此次裝標(biāo)升級(jí)是建發(fā)縵云在做市場(chǎng)調(diào)研后對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行的優(yōu)化，在裝修選材上選擇了嘉格納、勞芬、當(dāng)代等品牌，也對(duì)裝修風(fēng)格、工藝工法以及部品部件做了相應(yīng)調(diào)整。預(yù)計(jì)本周末會(huì)正式公布升級(jí)版裝標(biāo)以及效果圖，具體的升級(jí)細(xì)節(jié)很快就能知曉。

此前，建發(fā)縵云在首開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)就給出了很不錯(cuò)的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠情況如下：

1、143㎡戶(hù)型5樓以上優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，送15萬(wàn)元車(chē)位券；

2、143㎡戶(hù)型1-4優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，送15萬(wàn)元車(chē)位券；

3、123㎡、180㎡戶(hù)型優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，送15萬(wàn)元車(chē)位券。

建發(fā)縵云首開(kāi)共領(lǐng)204套房源銷(xiāo)許，銷(xiāo)許均價(jià)53034.27-56445.9元/㎡。

據(jù)悉，建發(fā)縵云是廈門(mén)建發(fā)繼建發(fā)珺和府、金鼎灣和禧后在河西南的第三個(gè)項(xiàng)目。此次建發(fā)縵云將不同于此前的新中式風(fēng)格，采用“新現(xiàn)代”全新產(chǎn)品系，同時(shí)將將繼續(xù)秉承建發(fā)房產(chǎn)新現(xiàn)代產(chǎn)品“形體簡(jiǎn)約、細(xì)節(jié)精致”的理念。

項(xiàng)目效果圖

總的來(lái)說(shuō)，廈門(mén)建發(fā)在河西有著不錯(cuò)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，建發(fā)縵云又采用了不同于以往的“新現(xiàn)代”產(chǎn)品系，而且其建面123㎡戶(hù)型還是是河西少有的低門(mén)檻、小面積戶(hù)型，最低約609萬(wàn)元的總價(jià)，加上此次的裝修標(biāo)準(zhǔn)的升級(jí)，種種因素疊加，使得建發(fā)縵云成為河西非常值得考慮的置業(yè)選擇。

寫(xiě)在最后：

雖然南京樓市在六月上旬的表現(xiàn)十分平淡，但近期卻是動(dòng)作不斷。

豪宅的加推、規(guī)劃的公布和裝標(biāo)的升級(jí)等一系列的動(dòng)作，能否攪動(dòng)南京樓市目前平靜的水面，帶動(dòng)樓市數(shù)據(jù)回升，還讓我們拭目以待。