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面對即將到來的半年“關口”，記者6月8日從南京樓市了解到，多家樓盤使出了“特價房”“低首付”等各種大招，最高優惠額度超過50萬，以期吸引買家出手置業。

作為傳統的剛需“谷底價”板塊，江寧濱江樓盤新城云漾濱江近期推出了10套特價房，其中1套98平方米的房源，從原先的183萬“一口價”降到了131萬，降幅高達52萬，單價也從18600元/㎡降至13290元/㎡，是這一波優惠房源中最為吸睛的。此外，還有1套直降40余萬，首付也降到了8萬元，還不到1成。在棲霞龍潭板塊，一家樓盤也拿出5套房源特價銷售，面積最小的86平方米，最大的104平方米，優惠幅度都在40萬以上，讓利最多的一套達到51萬，單價也降到了13000元/㎡。仙林匯通路上一家樓盤原價300萬的房子打9折銷售，現價只要270萬，優惠了30萬。

除了打特價，還有樓盤給出“免息1年”的活動，同時將首付款最低降至9.9萬。記者注意到，不僅是在南京，浙江杭州的開發商也玩起了“花活”，位于杭州臨安的一家新盤直接送起了金條，凡是購買89平方米房源的返黃金650克，購買98平方米房源的返黃金800克。按照當前450元/克的金價計算，98平方米的房源相當于總價優惠了36萬。

地產界人士建議，購房者應調整心態，在優惠促銷頻頻的樓市中尋找合適的房源，把握好當下的買方市場，從而以較低的購房成本置業安家。

來源于揚子晚報