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3月16日，國家統計局網站發布2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

總體看，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。55個新建商品住宅環比上漲的城市中，湛江漲幅1.4%領跑，北京、上海、廣州、深圳分別漲0.2%、0.2%、0.3%、0.2%。

據公告，2023年2月，廣州新建商品住宅銷售價格整體環比上漲0.3%，同比下降0.6%，定基下降0.4%。其中，90m2及以下的新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，同比下降0.8%，定基下降0.7%；90-144m2的新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，同比下降0.7%，定基下降0.5%；144m2及以上的新建商品住宅銷售價格環比上升0.3%，同比持平，定基上升0.2%。

廣州二手住宅銷售價格方面，整體環比上漲0.5%，同比下降0.7%，定基下降0.6%。其中，90m2及以下的二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，同比下降0.8%，定基下降0.8%；90-144m2的二手住宅銷售價格環比0.4%，同比下降0.7%，定基下降0.5%；144m2及以上的二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，同比下降0.4%，定基下降0.2%。

據國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀，2023年2月份，隨著政策效果逐步顯現及住房需求進一步釋放，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

一二三線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.3%；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.4%轉為持平。

一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄

2月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有14個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有7個，比上月增加1個。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.7%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.3%和4.4%，降幅比上月分別收窄0.5和0.3個百分點。