剛剛，@揚州發布發布消息，揚州市住房和城鄉建設局出臺《關于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》（以下簡稱《通知》）。

(資料圖)

8條措施從繼續鼓勵人才和生育二孩以上家庭購房、放寬新房購買條件、完善二手房交易政策、優化公積金貸款業務、首套房契稅補貼、調整首套房商業貸款利率等方面，進一步加大對剛性和改善性住房需求客群支持力度。

8條措施中提出：

1、鼓勵在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區購房，其他人員不再執行限購政策。

2、在市區新購買改善性住房的，其原有住房取得不動產權證書即可上市交易。

3、實行新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，階段性將全市首套住房商業性個人住房貸款利率的下限由現行的LPR-20BP調整為LPR-50BP。

4、開展商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款業務。

5、自本通知發布之日至2023年6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性上調20%（雙繳存職工家庭由60萬元上調至72萬元，單繳存職工由36萬元上調至43.2萬元），原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據調整后的貸款最高額度進行上浮。

6、將市區各地制定的支持人才和二孩以上家庭購房補貼政策統一延續至2023年6月30日。

7、自本通知發布之日至2023年6月30日（以合同備案日期為準），在揚來揚大專及以上人才在市區購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼。

8、鼓勵金融機構按照市場化原則滿足房地產項目合理融資需求。對存量融資積極予以貸款展期、調整還款安排。對‘保交樓’項目提供配套融資支持。支持優質房地產企業發行債券融資。鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務。