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據(jù)官方微信公眾號“南寧住房公積金管理中心”11月1日消息，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對繳存人購買自住住房的支持作用，促進(jìn)南寧房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，廣西壯族自治區(qū)南寧住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（簡稱《通知》）。

《通知》顯示，自2022年11月1日起，放寬靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款使用條件。靈活就業(yè)繳存人及其配偶購買南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)首套或第二套改善型自住住房的，可使用一次住房公積金貸款（不含商轉(zhuǎn)公貸款）。

按照規(guī)定，靈活就業(yè)繳存人的住房公積金貸款最高額度不超過申請人住房公積金個人賬戶余額的15倍與繳存時間系數(shù)的乘積。

南寧住房公積金管理委員會舉例指出，覃小姐為南寧市公積金中心的靈活就業(yè)繳存人，住房公積金繳存余額為5萬元，連續(xù)正常繳存時間為18個月，其家庭在全國范圍內(nèi)并未使用過住房公積金貸款，現(xiàn)欲購買南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)家庭名下第二套自住住房。按原先的貸款政策，由于靈活就業(yè)繳存人只可在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買首套自住住房時申請使用一次住房公積金貸款，因而李小姐購買家庭名下第二套自住住房無法使用住房公積金貸款。新政調(diào)整后，李小姐可按政策使用住房公積金貸款，并計(jì)算貸款額度為60萬元。

同時，《通知》提到，優(yōu)化現(xiàn)售商品房住房公積金貸款辦理流程。繳存人購買現(xiàn)售商品房的，在完成商品房買賣合同備案后即可申請住房公積金貸款，具體業(yè)務(wù)辦理流程由南寧住房公積金管理中心另行制定。

此外，放寬住房消費(fèi)類住房公積金提取要求。繳存人及配偶在同一自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購建自住住房貸款本息、租房、既有住宅加裝電梯等住房消費(fèi)情形的，可分別就不同的住房消費(fèi)情形申請?zhí)崛∽》抗e金，每種住房消費(fèi)情形可申請?zhí)崛∫淮巍＠U存人及配偶以同一住房消費(fèi)情形申請?zhí)崛〉膽?yīng)選擇同一套住房。